Tři pilíře, které změní vaše hledání

LIVLY není jen vyhledávač. Je to váš osobní analytik trhu, který pracuje 24 hodin denně.

Real-time monitoring

Buďte první, kdo zavolá

LIVLY nepřetržitě skenuje realitní portály a v momentě, kdy se objeví nový inzerát odpovídající vašim kritériím, okamžitě vás upozorní. Žádné ruční procházení stovek nabídek. Žádné zmeškané příležitosti.

Na pražském trhu se top nemovitosti prodávají během hodin. Kdo volá jako první, vyhrává.

  • Automatický scan Sreality, Bezrealitky a dalších portálů každé 2 hodiny
  • Push notifikace v momentě nového inzerátu
  • 95 % trhu pokryto — žádná nabídka vám neunikne
  • Průměrný náskok před ostatními zájemci: 4–8 hodin
Skenování aktivní
🏢
Byt 2+kk, 54 m² — Vinohrady
Sreality · Praha 2 · 4 890 000 Kč
před 3h
🏢
Byt 3+1, 78 m² — Letná
Bezrealitky · Praha 7 · 6 200 000 Kč
před 1h
⚡
Byt 3+kk, 72 m² — Holešovice
Sreality · Praha 7 · 5 890 000 Kč
NOVÝ
🏢
Byt 2+kk, 45 m² — Smíchov
Sreality · Praha 5 · 3 950 000 Kč
před 4h
⚡
Byt 4+kk, 95 m² — Dejvice
Bezrealitky · Praha 6 · 8 100 000 Kč
NOVÝ
📬 Nový inzerát odpovídá vašim kritériím!
AI extrakce dat

Konec čtení stovek inzerátů

Každý inzerát skrývá klíčové informace mezi řádky. LIVLY přečte text za vás a okamžitě vytáhne vše podstatné — stav nemovitosti, přítomnost výtahu, skryté náklady, nevýhody, které prodávající záměrně nezmiňuje v nadpisu.

Už žádné překvapení při prohlídce. Víte vše ještě předtím, než zvednete telefon.

  • Automatická detekce ateliéru (nebytová jednotka = nižší hodnota)
  • Rozpoznání skrytých nákladů — parking, sklep, rekonstrukce se kupují zvlášť
  • Stav koupelny, podlah, oken přímo z fotek i popisu
  • Upozornění když inzerovaná cena není finální
  • Výtah, podlaží, orientace — vše na první pohled
Sreality.cz — text inzerátu analyzován
Prodej bytu ateliér 2+kk 54 m², Praha 5 — Smíchov. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu bez výtahu. Koupelna v původním stavu. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování řešeno formou samostatného dokoupení garážového stání za 450 000 Kč. Cena je bez provize RK.
⚠️ Ateliér — ne byt
🚫 Bez výtahu
🔧 Koupelna k rekonstrukci
💰 Parking +450 000 Kč
🧱 Cihlová stavba
📐 3. NP — bez suterénu
PDF Report

Argumenty, které srazí cenu

Z každé nemovitosti vygenerujete profesionální PDF report s kompletním přehledem a hlavně — s konkrétními argumenty pro vyjednávání o ceně. Data z trhu, ne domněnky.

Realitní makléř vám řekne "je to dobrá cena". LIVLY vám řekne proč není — a podloží to čísly, která nemůže zpochybnit.

  • Cenový benchmark vs. okolí — přesná data ze Sreality cenové mapy
  • AI analýza stavu nemovitosti z fotek — konkrétní náklady na opravu
  • Doba inzerce na trhu — pokud byt leží dlouho, máte páku
  • Srovnání s nedávno prodanými byty v okolí
  • Export jedním klikem — PDF připravené pro jednání s prodávajícím
PDF
Analýza nemovitosti
Byt 3+kk, 72 m² — Praha 7, Holešovice
Na Maninách 1245 · Sreality · Inzerováno 58 dní
Cenové srovnání
Inzerovaná cena 5 890 000 Kč
Cena/m² 81 806 Kč
Medián okolí / m² 93 000 Kč
🎯 Argumenty pro snížení ceny
→ Koupelna v původním stavu — náklad na rekonstrukci cca 180–250 tis. Kč
→ Inzerce 58 dní — výrazně nad průměrem (21 dní), signalizuje nadhodnocení
→ Podobný byt (3+kk, 70 m²) prodán o 12 % levněji v téže ulici (03/2026)
→ Orientace na sever — nižší atraktivita, omezené denní světlo
Doporučená nabídka 5 350 000 Kč

Připraveni hledat chytřeji?

Vyzkoušejte LIVLY zdarma. Bez platební karty, bez závazků.

Začít zdarma